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Irmãos à obra – Dicas

Casa
Irmãos à obra – Dicas
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Irmãos à obra – Dicas
DNI
Reformas que podem aumentar o valor de mercado de sua casa:
A COZINHA

Segundo Jonathan Scott, “nenhum cômodo é mais usado que a cozinha, por isso, a maior parte dos compradores considera as condições da cozinha como parte importante de sua decisão”.

EM QUE INVESTIR

Jonathan ressalta que, “em vez de laminar os balcões, é melhor gastar um pouco mais e colocar balcões de granito ou quartzo. Não há problema em combinar balcões de alta qualidade com armários de cozinha comprados em lojas comuns”. Com o dinheiro economizado nos armários, compre uma coifa de aço inoxidável com detalhes em vidro, forno elétrico ou uma adega refrigerada. Esses detalhes podem fazer grande diferença na hora de vender o imóvel. Jonathan recentemente investiu 400 dólares em um bar com pia e armários e, segundo os compradores, foi isso que mais chamou a atenção deles. Segundo Drew, eles fizeram pequenas modificações em diversas cozinhas e conseguiram aumentar o valor de mercado das casas em 10 mil dólares.

O PORÃO

EM QUE INVESTIR

Opte por imóveis com pé direito alto. Nos Estados Unidos, é possível economizar até 20 mil dólares em casas com pé direito baixo, mas não compensa, já que o pé direito baixo pode dificultar qualquer reforma.

Uma boa ideia para valorizar o porão é criar uma sala de TV. Os irmãos gastaram, recentemente 5 mil dólares para instalar uma TV de LCD de 60” com sistema surround, montar armários e prateleiras para guardar eletrônicos, comprar poltronas de cinema com revestimento de couro e montar um bar. Os compradores pagaram 10 mil dólares a mais pelas melhorias, o dobro do valor gasto pelos irmãos.

BANHEIROS

EM QUE INVESTIR

Banheiros com duas pias chamam a atenção. Compre unidades pré-moldadas de pias de porcelana embutidas em um balcão de granito. Se o espaço permitir, considere a possibilidade de instalar um chuveiro e uma banheira separados por uma divisória de vidro. Segundo os irmãos Scott, um investimento de 15 mil dólares no banheiro pode adicionar 20 mil ao valor de uma casa.

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